Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
22529 Hamburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, die auf ca. 52,14?m² Wohnfläche zum Verweilen einlädt.Die barrierearme Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 mit insgesamt drei Etagen. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Ebenen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe. Bereits hier fällt der durchgängig verlegte Parkettboden ins Auge, der dem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Gegenüber der Eingangstür befindet sich die separate Einbauküche - funktional ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine - alles, was Sie für den Alltag benötigen.Rechts vom Flur befindet sich das helle Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Badezimmer liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit praktischem Schnitt.Der lichtdurchflutete Wohnbereich befindet sich auf der linken Seite der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Südwest-Balkon - perfekt für entspannte Nachmittage und sonnige Stunden. Eine Markise bietet zusätzlichen Sonnenschutz.Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohner:innen eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung, ebenso Abstellplätze für Fahrräder sowie die Mitbenutzung des ruhigen und begrünten Innenhofs. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die 2019 modernisiert wurde.Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
