Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
66111 Saarbrücken
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von SaarbrückenEntdecken Sie diese zeitgerecht ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken, im begehrten Stadtteil St. Johann. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür.Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über:Ein großzügiges Wohnzimmer, ideal für entspannte AbendeEinen großen Essbereich, perfekt für gesellige ZusammenkünfteEine moderne Küche, die zum Kochen einlädtDrei helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietenEin raumhoch gefliestes Bad mit Badewanne für Ihr WohlbefindenEinen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen könnenKapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Miete von € 12.000,--. Dies macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit einem stabilen Einkommensstrom. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Saarbrücken garantieren eine langfristige Wertsteigerung.Diese Wohnung eignet sich nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch ideal für den Eigenbedarf. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der besten Lagen von Saarbrücken und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Saarbrücken zu investieren. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
