Warmmiete 659 €
Zimmer 2
46047 Oberhausen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 499 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist NUR für Single oder Paar (max. 2 Personen) geeignet.Wir bieten Ihnen hier eine unrenovierte Wohnung im zeeiten Obergeschoss. Das ruhige Mehrfamilienhaus mit drei Etagen liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Oberhausen Dümpten. Die Wohnung wird im Erstbezug nach vollständiger Sanierung und malermäßiger Renovierung (alles Juni 2025) neu vermietet. Das Badezimmer wurde kernsaniert und umgebaut, im gesamten Wohnbereich wurde eine neuer und einheitlicher trittschallgedämmter Vinylboden verlegt, neue Heizkörper mit Thermstatventilen wurden verbaut, neue weiße Türen/Türzargen und Beschläge wurden eingebaut, die Elektrik mit Schaltern und Steckdosen wurde erneuert, die Wohnungsabschlußtüre wurde erneuert. Durch den zentralen Flur (ca. 3,85m²) erreicht man alle Räume der Wohnung.Die Küche (ca. 6,06m²) bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Tisch mit Stühlen.Das helle und neu gestaltete Tageslichtbad (ca. 4,51m²) wurde komplett neu gefliest und besitzt eine neue großzügige Dusche mit extra flachem Eintritt und einer großen Glasspritzwand mit Türe sowie ein neues Hänge-WC und neues Waschbecken mit Armatur. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 15,4m²) mit zwei Fenstern ist sehr lichthell und bietet viel Platz für ein Doppelbett, einen großen Wandschrank und ein Sideboard.Das großflächige Ess- /Wohnzimmer (ca. 20,9m²) mit zwei großen Fenstern bietet Platz für einen Esstisch mit Stühlen sowie einer Sitzecke mit Tisch und Wohnzimmerschrank.Im gesamten Wohnbereich befindet sich ein neuer modernern Vinylboden.Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen sparsamen Durchlauferhitzer.Die Wohnung selbst wird malermäßig (Tapeten/Farbe) übergeben.Zu der Wohnung gehört ein Einzellkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
