Kaufpreis 396.000 €
Zimmer 3
33189 Schlangen
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage von Oesterholz, einem Ortsteil der Gemeinde Schlangen, und vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, den letzten Feinschliff - insbesondere die Sanitärgestaltung - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen.Die im Zeitraum 2021/2022 massiv erbaute Immobilie erstreckt sich über drei voll ausgebaute Etagen mit ca. 163?m² Wohnfläche und bietet mit 5 Zimmern, 3 Bädern (Gäste-WC + 2 vollwertige Bäder), Küche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie einem ausgebauten Spitzboden viel Platz für Familien mit Anspruch.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, großer Garderobe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Zentrum des Familienlebens. Die Küche ist modern konzipiert und funktional abgesetzt, ohne die Offenheit des Grundrisses zu unterbrechen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad mit Tageslicht, in dem sowohl Dusche als auch Badewanne vorgesehen sind, sowie ein zusätzlicher Wasch-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das ein weiteres großes Zimmer mit ca. 32?m² Nutzfläche, ein eigenes Bad mit Dusche und WC, sowie einen praktischen Heizungs- und Lagerraum beherbergt. Der vollständig ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.Individuelle Gestaltungsfreiheit inklusive - ohne Zusatzkosten für Sie.Die Sanitärobjekte wurden bewusst offengelassen, sodass Sie als Käufer die Möglichkeit haben, die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Kosten für die finalen Sanitäreinrichtungen, die Errichtung der Außenanlage sowie die Herstellung des Parkplatzes werden dabei vollständig vom Verkäufer übernommen.So genießen Sie maximale Flexibilität - ohne zusätzliche finanzielle Belastung.
