Kaltmiete 1.395 €
Zimmer 4
24941 Flensburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Nebenkosten: 149 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus würde kürzlich fertiggestellt und überzeugt nicht nur durch die energieeffiziente Bauweise eines Niedrigenergiehauses mit Luft-Wärmepumpe (Energiekennwert A+), sondern auch durch das großzügige Platzangebot mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Die Immobilie wurde im Rahmen eines Neubauprojekts mit mehreren nahezu baugleichen Reihenhäusern errichtet. Weitere Einheiten, auch Endhäuser sind auch noch zu vermieten. Die Größen und Preise variieren ein wenig. Vor allem Familien mit Kindern oder Paaren bietet dieses Objekt idealen Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause - und das in einer absolut familienfreundlichen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte sowie Ärzte und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung mit niedrigen Energiekosten. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten- offener Küchenbereich zum Wohnzimmer - sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separater Nebeneingangstür- Gäste-WC- Garderobennische- Flur mit Treppe ins ObergeschossDas Obergeschoss bietet folgende Räume:- großes Schlafzimmer- zwei weitere (Kinder-, Gäste,- Arbeits-) Zimmer- ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne- praktischer Abstellraum- FlurDie genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundriss-Skizzen.Der Spitzboden ergänzt das Platzangebot und hält bei Bedarf weitere Lagerfläche bereit.Im Außenbereich erwartet Sie eine schöne Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten, der nach Absprache auch individuell gestaltet werden dürfte. Zudem stehen neben einem PKW-Stellplatz auch Fahrradstellplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren.Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
