Kaufpreis 148.500 €
Zimmer 2
90547 Stein
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Jetzt fehlt nur noch der Mieter* Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage - eine wunderbare Gelegenheit zum Investieren! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 46,17 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die möblierte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten (aktuell frei) und ermöglicht Ihnen eine sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, jedoch gut erhalten, und der Echtholzparkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste direkt auszuleben. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 335 € (hier ist eine aktuelle Dachsanierung mit eingepriesen) was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität bietet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen!
