Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
85435 Erding
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf rund 75 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten - ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und leerstehend, sodass Sie ohne Verzögerung mit einer Renovierung, einem Umbau oder dem direkten Bezug starten können.Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen damit die ideale Grundlage, Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen oder durch eine Modernisierung langfristig Wertsteigerung zu erzielen.Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die separate Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer.Das Tageslicht-Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Gebäude wurde stetig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand.Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
