Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
59071 Hamm
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus mit Vollkeller wurde 1963 errichtet. Es verfügt über einen Vollkeller. Da dieser mit Heizkörpern ausgestattet ist, wird dieser z. Zt. teilweise für Hobby- bzw. Bürozwecke genutzt. Über einen Kellerausgang gelangt man von hier aus in den Garten. Ferner verfügt das Haus über ein Gäste-WC. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert. Die Gasheizung ist von 2013. Folgende umfangreichen Maßnahmen wurden 2021 vorgenommen:- Wärmeverbundsystem mit dazugehörigen Dacharbeiten- Einbau einer neuen Haustür (Sicherheitstür mit Fingerscan)- Erstellung eines neuen Vordachs- Einbau einer Fussbodenheizung im Bereich des Wohnzimmers, Küche und Flur - Erneuerung Fliesenboden im v. g. Bereich- Einbau einer neuen Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer- Einbau von einigen neuen Fenstern (teilweise mit Dreifachverglasung) - Einbau von elektonischen Röllläden- uvmEin Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Der Nutzungsvertrag ist noch abzuschließen. Die hochwertige Einbauküche (Neupreis 18.000,00 €) wurde ebenfalls 2021 eingebaut und ist im Kaufangebot. enthalten.Die Garage befindet sich auf einen gemeinschaftlichen Garagenhof in ca. 100 m Entfernung. Zum Abstellen von Fahrrädern geibt es einen gemeinschaftlichen Unterstellplatz. Raumaufteilung Die genaue Raumaufteilung und Wohnflächenaufstellung entnehmen Sie bitte dem Anhang.
