Kaufpreis 579.000 €
34132 Kassel
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in herrlicher Lage am Brasselsberg.Zentral und dennoch ruhig gelegen, birgt diese Immobilie großes Potential in sich,ob als Vermietungsobjekt, zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenprojekt.Das Highlight der Immobilie ist das große Grundstück mit idyllischem Garten, Gartenhaus und fantastischem Fernblick über Kassel.Auch für Freiberufler bietet sich die Gelegenheit in exponierter Lage, die optimale Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort, naturnahem Leben und beruflicher Tätigkeit zu finden.Durch das große Grundstück und einen vorhandenen B-Plan (GFZ 0,5) eignet sich das Objekt auch für Bauträger.In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, steht hier ein solides 3-Familienhaus auf einem ca. 1194 m2 großen Grundstück.Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1966, befindet sich in einem gepflegtem Zustand.Auf ca. 190 m2 Wohnfläche befinden sich drei abgeschlossene Wohneinheiten.Im Erd- und Obergeschoss erwarten sie auf je 70 m2 jeweils 3 Zimmer, Küche und ein Bad mit Wanne oder Dusche. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss neben der Waschküche, und der Haustechnik eine ca. 50 m2 große Souterrain-Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.In 2004 wurde im EG das Bad erneuert sowie eine Gas-Brennwerttherme eingebaut.Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Immobilienangebot ab. Raumaufteilung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, FlurOG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur KG: Haustechnik, Waschküche, Souterrain-Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad2 Garagen, Stellplatz
