Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 1
63073 Offenbach am Main
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine sehr schön geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung im Hochparterreeines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach-Bieber an. Die Immobilie hat einen sehrschönen und gut durchdachten Grundriss. Es verteilen sich ca. 45 m² auf eine abgeschlosseneKüche, ein neu hergerichtetes Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einemhalboffenem Schlafzimmer und der Terrasse.Dank der großen Panoramafenster, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Grünanlage.Auf der über 12 m² großen, ebenerdigen Terrasse können Sie sich frei entfalten und IhrenPflanzen ebenfalls ein Plätzchen bieten.Die Wohnanlage aus dem Jahre 1970 besteht aus 47 Einheiten verteilt auf 3 Hauseingängenmit jeweils 5 Geschossen und 3 separaten Wohnungen. Aufzüge sind vorhanden. DieLiegenschaft wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und wurde im Laufe derletzten Jahre stets instandgehalten. Zuletzt wurden sämtliche Steigleitungen erneuert. DasHausgeld beträgt ca. € 275, -- und beinhaltet ca. € 70,-- die in die Rücklagenbildung fließen.Die Wohnung ist aktuell Vermeitet, Miete beträgt monatlich 1100,00 € Kalt +NK(300€),Eine Eigenutzung kann ab dem 01.10.25 erfolgen, oder als Kapitalanlage mit dem betsehenden Mietvertrag weitergeführt werden. Zum Gesamtpaket gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein großerTiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung Es verteilen sich ca. 45 m² auf eine abgeschlosseneKüche, ein neu hergerichtetes Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einemhalboffenem Schlafzimmer und der Terrasse.
