Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
46325 Borken
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Baujahr: 2016 – neuwertig Wohnfläche: 110,43 m² auf zwei Ebenen Zustand: Erstbezug / neuwertiger Zustand, gepflegtes Klinkerhaus Eingang: Separater Hauszugang im Erdgeschoss Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss / Eingangsebene: Großzügiger Eingangsbereich Obergeschoss (über Treppe erreichbar): Großes, lichtdurchflutetes Wohn‑ & Esszimmer (ursprünglich als Schlafzimmer geplant) Offene, große Küche mit angrenzendem Vorrats-/Abstellraum Großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Dachgeschoss / zweite Ebene: Schlafzimmer – aktueller Hauptschlafraum Hauswirtschaftsraum, ideal als kleines Kinderzimmer nutzbar Zusätzlicher Abstellraum Besondere Highlights Balkon in großzügiger Ausführung Kaminzug für Kaminofen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Drei WC-Anlagen: ein Vollbad, zwei separate Gästetoiletten Elektrische Rollläden für optimalen Komfort und Sicherheit Smart‑Home-Steuerung (z. B. Heizung, Rollläden, Licht) Gaszentralheizung – effizient und zuverlässig Hochwertige Einbauküche kann übernommen werden Lage & Umfeld Holthausener Straße, ruhige Wohnstraße im beliebten Ortsteil Weseke () Naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur: Busanbindung ca. 370 m entfernt Fußläufig erreichbar: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Banken, Kirche Ideale Kombination aus dörflicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit – Zentrum Borken ca. 7 km (Luftlinie) In der Nähe: Pröbstingsee – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Café/Kiosk & Kletterwald
