Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 6
22527 Hamburg
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, kernsanierte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Stellingen vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Ursprünglich im Jahr 1968 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2020 umfassend und hochwertig kernsaniert und entspricht heute höchsten energetischen und ästhetischen Ansprüchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs helle Zimmer, die flexibel nutzbar sind - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier geht die offene Küche nahtlos in den Wohnraum über und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Der direkte Zugang zum großzügigen Garten und die bodentiefen Fenster sorgen an dieser Stelle für ein tolles Wohngefühl mit viel Licht und Weitblick. Helligkeit und Licht zeigen sich auch im modernen Tageslichtbad und unterstreichen den hochwertigen Anspruch der gesamten Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Keller, der nicht nur zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet, sondern auch mit einer eigenen Sauna ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Dank der 2020 erfolgten Sanierung überzeugt das Haus mit einer modernen technischen Ausstattung: Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt nicht nur für warme Füße, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Für das angenehme Gefühl im Sommer wurde eine Klimaanlage eingebaut und versorgt Sie an heißen Tagen mit kühler Luft. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Der große und gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung und wird schnell zum Lieblingsort der ganzen Familie. Dieses Haus ist ein echtes Juwel auf dem Hamburger Immobilienmarkt - ruhig gelegen und doch hervorragend angebunden an die Innenstadt. Fragen Sie uns gerne nach Ihrem individuellen Besichtigungstermin!
