Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 5
66453 Gersheim
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich auf einem ca. 672 m² großen Grundstück. Die Räumlichkeiten der gepflegten Immobilie erstrecken sich über ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine vermietete 60 m² Einliegerwohnung bestehend aus 2 ZK Wannenbad, ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum und ein vermieteter Kellerraum zur Verfügung. Von dieser Ebene haben Sie direkten Zugang zur großen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit 120 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (gut als Kinderzimmer oder Büro nutzbar) mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche und Vorratsraum, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Immobilie wurde stets renoviert. So wurde die Öl-Brennwertheizung erneuert (in 2010) und das Dach umfassend gedämmt. Der pflegeleichte Garten rundet das Angebot dieses charmanten Zweifamilienhauses ab.
