Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die DHH befindet sich in absoluter Traumlage von Haimendorf am Fuße des Moritzbergs - einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Das geräumige Einfamilienhaus mit 160 Quadratmetern bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt 5 einladenden Zimmern und einem Badezimmer. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet mit fünf Zimmern viel Platz zur individuellen Nutzung. Zur Ausstattung gehören: - eine separate Küche (ohne Einbaumöbel) - Kaminofen im Wohnzimmer - ein Badezimmer - ein zusätzliches Gäste-WC - im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse für ein zweites Badezimmer vorbereitet - ein großzügiger Keller mit Starkstromanschluss – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten Vor dem Haus stehen Ihnen bis zu drei PKW-Stellplätze, sowie ein Holzgartenhaus zur Verfügung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird zum Preis von 495.000 Euro angeboten. Die Lage ist äußerst familienfreundlich und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestellen Haimendorf Ortsmitte und Grüne Au sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die S-Bahn-Station Röthenbach-Seespitze in nur 30 Minuten zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und Grundschule nicht weit entfernt.
