Kaufpreis 82.500 €
Zimmer 1
26553 Dornum
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 19 Wohneinheiten erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.Über das einladende, saubere Treppenhaus gelangen Sie in den vierten Stock, wo sich diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet.KLEIN IST DAS NEUE GROßGleich bei dem Betreten des Appartments erwartetet Sie eine helle und freundliche Küche (ca. 5 qm), die Platz für alles bietet, was man zum kochen braucht. der Wohn- und Schlafbereich (ca. 15 qm) überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und direktem Zugang zu dem großzügigen Balkon, ideal, um die frische Lutf und den Ausblick zu genießen.Abgerundet wird das Raumangebot durch das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort bietet.FINANZIERUNGSBEISPIELAls zugelassener Immobiliendarlehensvermittler (Erlaubnis nach §34i GewO) unterstütze ich Sie gerne bei der passenden Finanzierung. Nachfolgend ein Beispiel für eine Finanzierung über ein KfW-Eigentümerdarlehen. Dieses Beispiel wurde unter der Annahme kalkuliert, dass ein Einpersonenhaushalt über ein Nettoeinkommen von ca. 1.500€ monatlich (im Angestelltenverhältnis) verfügt.Kaufpreis: 82.500,00 €Kaufnebenkosten: 8.720,25 € (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer)Gesamtkosten: 91.220,25 €Eigenkapital: 9.220,25 €Darlehenssumme: 82.000,00 €Sollzins / Effektivzins: 3,74% / 3,84%Rate: 255,57 € in der tilgungsfreien Anlaufzeit 431,79 € in der TilgungsphaseTilgungssatz: 2,579%Tilgungsfreie Anlaufjahre 1 JahrTilgungsbeginn. 31.07.2026Zinsbindung. 10 JahreRestschuld. 59.414,43 € Gesamtlaufzeit: 25 JahreBitte beachten Sie, dass dies lediglich ein Orientierungsbeispiel darstellt. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.
