Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
88416 Ochsenhausen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus verbindet Tradition mit zeitgemäßer Wohnqualität. Ursprünglich 1911 erbaut, wurde es mehrfach erweitert und zuletzt 2013 umfassend saniert - inklusive neuer Wasser- und Stromleitungen. Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert, ebenso die Fenster (1999/2000).Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre. Rechts vom Eingang befindet sich ein Büro, das sich ideal als Wohnzimmer eignet. Dahinter liegt der jetzige Wohnbereich mit Durchreiche zur Küche - perfekt, um künftig als Esszimmer genutzt zu werden. Eine separate Toilette und die Küche runden das Erdgeschoss ab.Highlight ist der Anbau von 1981 mit offenem Kamin - über wenige Stufen erreichbar. Der großzügige Raum eignet sich als behagliches Kaminzimmer oder lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen.Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Über eine feste Treppe geht's in den ausbaubaren Dachboden - Potenzial inklusive.Das ca. 354 m² große Grundstück ist kompakt - aktuell ist kaum Gartenfläche erkennbar. Statt grünem Rasen dominiert wilder Bewuchs. Wer auf Gartenarbeit keine Lust hat, wird den pflegeleichten Zustand schätzen. Alternativ lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein grünes Refugium gestalten - ganz nach Geschmack.Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen - bereit für das nächste Kapitel.
