Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
70374 Stuttgart
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (links) eines klassischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Sie liegt im beliebten Gebiet Gnesener/Schmidener Straße, nur wenige Gehminuten vom Cannstatter Kurpark entfernt - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung gilt als renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Eckdaten der Immobilie. Wohnfläche: ca. 57 m². Kaufpreis: 198.000 €. Etage: 3. OG links. Zimmer: 3. Energieverbrauch: 143,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E. Baujahr: 1952Raumaufteilung. Flur mit Garderobenbereich. Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Küche (leergeräumt) mit Anschlüssen für Wasser und Elektroherd. Wohnzimmer (ca. 15,5 m²) in Südausrichtung mit Zugang zumBalkon (ca. 2,4 m²), mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Schlaf-/Kinderzimmer (ca. 11 m²), ebenfalls nach Süden ausgerichtet. weiteres großes Zimmer (ca. 16 m²) mit großzügiger FensterfrontAusstattung & Highlights. Isolierverglaste Kunststofffenster. Funktionstüchtige Gaseinzelöfen. Eigener Kellerraum. Separater Dachbodenverschlag direkt über der Wohnung. Gemeinschaftsgarten mit schöner AbendsonneVirtueller RundgangErleben Sie diese Wohnung in einem interaktiven 360°-Rundgang direkt online auf:?? www.immo-ha.de?? Maik HannemannImmobilien Dienstleistung HannemannMobil: 0176 - 99 31 99 66
