Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
57548 Kirchen (Sieg)
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der idyllischen Stadt Kirchen, das 1969 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus ist voll unterkellert und weist eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem ca. 1.233 m² großen Grundstück auf. Besondere Merkmale dieses Hauses sind der großzügige ca. 56 m² große Wohn-/ Essbereich mit einfacher Möglichkeit die Küche zu öffnen und dem tollem Kaminofen im Zentrum, die angrenzenden Terrassen und die Doppelgarage mit direkt Zugang ins Haus. Mit weiteren fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Das ca. 1.233 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit Bäumen und Sträuchern eingefriedet. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einem ruhigen und grünen Umfeld zu wohnen und Ihre Ideen in die Realität umzusetzen.RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss/Souterrain: Büro, Badezimmer und separates WC, Hobbykeller, Sauna, Vorratsraum, Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum, Windfang, Doppelgarage Erdgeschoss: Großzügiges offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Speisekammer, zwei Kinderzimmer (durch Schrankwand getrennt), Büro, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie Zugang nach draußen, weiteres Badezimmer und separates WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur zweiten Terrasse
