Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 14
67346 Speyer
Größe 356 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ob Mehrgenerationenwohnen, ein Zuhause für Ihre Familie oder als attraktives Projekt für eine Senioren-WG - diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und freut sich auf Ihre Kreativität und Ihre Ideen. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt, zum Rhein, zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie machen das Angebot besonders interessant.Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gebäudeensemble im Herzen der Speyerer Altstadt: Ein sanierungsbedürftiges Vorderhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ergänzt durch ein Hinterhaus aus dem Jahr 1968 als weitere Einheit. Das Gesamtgrundstück umfasst großzügige 840 m² - zusätzlich sind 480 m² angrenzende Fläche von der Stadt angemietet.Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage: Erhaben und direkt am Speyerbach gelegen, mit freiem Blick, wenn die wunderschönen Bäume im Winter kein Laub mehr tragen, auf den majestätischen Dom - ein Panorama, das beeindruckt und dauerhaft unverbaubar ist. Über ein klassisches Hoftor gelangen Sie in den Innenhof des Anwesens, über den Sie zum einen Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses haben sowie zum Hinterhaus. In die oberen Stockwerke des Vorderhauses gelangen Sie über einen Eingang neben dem Haupttor. Das charmante Vorderhaus birgt vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.Der traumhaft idyllische Garten schließt sich an das Hinterhaus an. Auf zwei Ebenen können Sie sich Ihr kleines grünes Paradies gestalten. Ob reine Ruheoase oder Nutzgarten - alles ist möglich.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mitten in Speyer und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort mit uns! Wir freuen uns auf Sie!