Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen - diese modernisierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit attraktiver Vermietungsperspektive als auch als privates Feriendomizil an der Ostsee.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ferienanlage "Kaiserhof" in Kellenhusen, nur etwa 150 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihre moderne Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf die Ostsee genießen kann. Die offene Küchenzeile wurde erst kürzlich erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Ehebett und einen großen Kleiderschrank. Das ebenfalls modernisierte Duschbad verfügt über Tageslicht und eine großzügige, ebenerdige Dusche.Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Im Haus stehen zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche mit Münzeinwurf sowie ein privater Kellerraum zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 215 Euro.Die Ferienanlage "Kaiserhof" befindet sich in ruhiger, strandnaher Lage von Kellenhusen, einem beliebten Urlaubsort an der Lübecker Bucht mit gut ausgebauter Infrastruktur, Promenade, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Lage, Ausstattung und der Zustand der Wohnung machen sie zu einer wertstabilen Investition mit hohem Erholungsfaktor.Die Immobilie wird mitsamt dem gesamten Inventar verkauft und ist sofort bezugsbereit - ideal für die Ferienvermietung oder zur EigennutzungOb zur Eigennutzung oder zur Vermietung - diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, sich ein Stück Ostsee zu sichern.Bei Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
