Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 10
08248 Klingenthal
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive Immobilie in guter Lage in Klingenthal mit stetigen Mieteinnahmen als Kapitalanlage? Dieses ca. 1906 gebaute, denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für die Gewerbeeinheiten und eine gute Lebensqualität für die Bewohner der Mietwohnungen.Das Haus umfasst drei Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten. Alle Einheiten sind seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet und bieten somit eine stabile Einnahmequelle.Bis 2014 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt. Zudem erfolgte in 2016 der Umbau und die Sanierung des Ladengeschäfts im Erdgeschoss. Vollunterkellert bietet es den Mietern zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Gebäude über Gasetagenheizungen. Der Einbau erfolgte 2013.Im Hof stehen den Mietern 6 Stellplätze zur Verfügung.Nutzen Sie diese Gelegenheit in ein zentral gelegenes, gut vermietetes Objekt zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.