Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
01279 Dresden
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Dresden-Laubegast erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Raumaufteilung:3 helle und gut geschnittene Wohnräumeseparate Küche mit FensterTageslichtbad mit Badewanneseparates WCLoggia und Balkon (aktuell ohne Geländer - muss noch nachgerüstet werden)Die Wohnung befindet sich in einem teilweise vorgerichteten Zustand - kleinere Ausbesserungsarbeiten sowie die Ergänzung des Balkongeländers stehen noch aus. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Lage:Laubegast zählt zu den beliebten Wohnlagen Dresdens. Die Nähe zur Elbe, viel Grün sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Besonderheiten:großzügige WohnflächeBalkon/Loggiaruhige und grüne WohnlageGestaltungsfreiheit bei der finalen FertigstellungWichtiger Hinweis:Der sehr günstige Preis dieser besonderen Wohnung versteht sich ohne sonstiges Zubehör. Optional können jedoch weitere Bestandteile hinzugekauft werden: Ein Gartenanteil, ein Kellerraum, eine Garage oder ein Stellplatz stehen zusätzlich zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine etwas kleinere und vollständig möblierte Mansardenwohnung direkt im darüberliegenden Geschoss mit zu erwerben. Alle Details hierzu können gerne im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden.Die genaue Aufteilung des Wohn- und Sondereigentums erfolgt im Zuge des Verkaufsprozesses.
