Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 6
94327 Bogen
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Renovierungsobjekt in bester Wohngegend von Bogen, in der Goethestrasse. Es besticht durch seine Südausrichtung des Gartens, der Ihnen jeden Tag die Möglichkeit bietet die Sonne und eine wunderbare Aussicht zum Bogenberg zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, das Ihre Kreativität und Ihren Einsatz fordert, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!!Das Haus selbst befindet sich in einem Zustand, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer umfassenden Sanierung können Sie Ihren Traum vom tollen Eigenheim Wirklichkeit werden lassen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.Handwerker, handwerklich begabte DIY Menschen oder die ganze Familie können hier durch Eigenleistung und ggf. mit Unterstützung der BAFA (siehe sonstige Angaben), KFW oder durch steuerliche Absetzungsmöglichkeiten, viel Geld sparen.Die Raumaufteilung ist sehr gut! Im Erdgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, Bad, Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Wintergarten. und direktem Zugang zum Garten.Im Dachgeschoss sind drei Kinderzimmer, ein Balkon und ein kleines Bad zu finden. Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das DG zu einer separaten Wohnung ausbauen, die auch vermietet werden könnte.Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Es gibt drei große Kellerräume und einen Heizraum für die Gas-Zentralheizung. Die Heizung ist von 1995, der Brenner wurde 2010 erneuert.Ihr Auto findet in der Garage seinen Platz und Gartengeräte können im bereits vorhandenen Gartenhaus abgestellt werden.Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Objekt mit traumhafter Lage zu Ihrem individuell gestalteten Zuhause.
