Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 7
66862 Kindsbach
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 966 m² großen Hanggrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kreative oder Naturliebhaber. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und besticht durch seine helle Atmosphäre, den direkten Zugang zum angrenzenden Wald sowie durch sein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein weiteres Highlight bietet der unverbaubare Blick auf Kindsbach und die umliegende Natur.Im Untergeschoss befinden sich neben praktischen Kellerräumen zwei wohnlich ausgebaute Zimmer, die sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyräume eignen.Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit einer funktionalen Küche, einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang in den Garten. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das 2. Obergeschoss ist als ausgebautes Dachgeschoss gestaltet. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als zusätzliche Küche oder Gästezimmer genutzt werden.Das Haus bietet Renovierungspotenzial, gleichzeitig aber auch eine hervorragende Basis für die individuelle Gestaltung. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in allen Räumen.Der terrassenförmig angelegte Garten in Hanglage ermöglicht einen besonderen Ausblick und direkten Zugang zum angrenzenden Wald - ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eine Garage rundet das Angebot ab und lässt sich individuell nutzen, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.