Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
89542 Herbrechtingen
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbau-Villa mit über 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 880 m² bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Villa verfügt über eine Garage, einen Keller und ein Dachgeschoss, was zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft.Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seinen eleganten Stuck, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Derzeit ist die Villa vermietet, jedoch kann das Mietverhältnis nach den gesetzlichen Vorschriften gekündigt werden, sodass Sie bald Ihr eigenes Reich gestalten können.Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten, der mit etwas Kreativität in eine grüne Oase verwandelt werden kann. Die Heizung stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 2007.Im Kellergeschoss des Hauses gibt es noch eine Vielzahl an Räumlichkeiten. Unter anderem ist hier ein als Büro genutzter Raum, eine Werkstatt und die Waschküche. Neben der Garage gibt es einen separaten Raum für die Fahrräder. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Altbau-Villa mit Charakter zu erwerben und sie mit Ihren eigenen Ideen in ein Traumhaus zu verwandeln.Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
