Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 6
66292 Riegelsberg
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus in guter Lage von RiegelsbergIn einer sehr begehrten Wohnlage von Riegelsberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ideales Zuhause. Die ruhige dennoch zentral gelegene Wohnstraße bietet ein sehr gutes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an Saarbrücken. Die Immobilie wurde 1978 erbaut und verfügt über eine große Wohnetage mit ca. 156 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich die Einliegerwohnung (2-ZKB) sowie Kellerräume und die große Doppelgarage. Das Dachgeschoss dient als Ausbaureserve und kann nach Bedarf zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Aufteilung: EG: Diele, großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Balkon, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, große Terrasse mit angrenzendem GartenUG: Diele, ELW (2-ZKB), Doppelgarage, Heizungskeller, zwei weitere KellerräumeDG: große AusbaureserveDie Immobilie wurde immer wieder renoviert und saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Beispielsweise wurde die Heizung im Jahre 2008 erneuert und eine Balkon wurde angebaut. Ebenfalls wurde das Badezimmer und die Fassade zu Beginn der 2000er-Jahre erneuert.Des Weiteren gehören zwei Stellplätze vor der Garage und ein Garten zur Immobilie. Das Anwesen ist beidseitig versetzt angebaut.
