Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 4
90542 Eckental
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese im Jahr 1993 erbaute Doppelhaushälfte wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, hochwertige Innenausstattung und einen Traumgarten.Die Sanitärräume sind saniert und präsentieren sich in zeitgemäßem, hochwertigem Stil. Auch eine wertige Einbauküche mit besonders qualitätvollen Geräten gehört zurAusstattung.Ein besonderes Merkmal ist der moderne Wintergarten, der sich ideal als Wohnraumerweiterung oder Essbereich nutzen lässt. Von hier aus haben Sie Zugang zum schön angelegten und gepflegten Garten, der Privatsphäre und Erholung bietet.Im Dachbereich ist eine Solarthermie zur Warmwasserbereitung installiert, die zu einer deutlichen Senkung der Betriebskosten beiträgt. 2008 wurde das gesamte Objekt energetisch saniert, wobei eine neue Heizung und Solarthermie eingebaut wurde sowie die Fassade teilweise gedämmt wurde. Außerdem sind im Garten zwei Zisternen mit 5000 Liter und 2000 Liter Fassungsvermögen vergraben, die eine preisgünstige Gartenbewässerung ermöglichen und zudem im Haus den Verbrauch für Sanitäranlagen (WC) decken.Direkt neben dem Grundstück befinden sich zwei vollwertige Garagen.Das Objekt kann sofort nach Kauf bezogen werden! Raumaufteilung Betritt man das Haus, findet man sich zunächst wieder in einer angenehm großen Diele mit Garderobenbereich wieder, an welche auch gleich ein WC angrenzt. Danach betritt man den hellen und großzügigen Ess- und Wohnbereich, an welchen direkt die Küche angrenzt.Durch eine zentral gelegene Treppe gelangt man in die oberen Geschosse, wo sich zu Treppenbeginn das Bad und links und rechts davon verschieden nutzbare Zimmer befinden.
