Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Frei ab: 26. August 2025
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.230 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sanierten Stadtvilla und besticht durch ihre Top-Lage und gehobene Ausstattung. Eine schicke Einbauküche mit toller Technik ist ebenfalls vorhanden. Besonderen Wert wurde auf die energetische Sanierung der gesamten Stadtvilla gelegt. So wird beispielsweise sehr nachhaltig mit einem modernen Hybridsystem aus Erdwärme, Gas und Solar geheizt.Der Grundriss ist clever gestaltet. Die großzügige Verglasung und die hohen Decken schaffen ein einmaliges Wohngefühl. Es gibt zwei vollwertige Badezimmer.Vom PKW-Stellplatz gelangen Sie mit dem Aufzug bequem und barrierefrei in die Wohnung.Die Highlights:- neuwertiger Zustand- barrierefrei, Aufzug- begehrte, zentrale und ruhige Lage - direkt an dem Flüsschen Itz- cleverer Grundriss mit großzügiger Verglasung- hohe Decken- Gartennutzung- zwei schicke Bäder mit bodenebenen Duschen- moderne Einbauküche - Hochwertige Bodenbeläge- Videosprechanlage- Fußbodenheizung- dreifach Verglasung - PKW-Stellplatz (60 €/Monat)- separater Kellerraum- HausmeisterserviceVorzugsweise wird die Wohnung an Paare vermietet. Die Maximalbelegung beträgt 3 Personen. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrags beträgt 3 Jahre.
