Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
44532 Lünen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus im Stil eines alten Zechenhauses, erbaut um 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,41?m² auf einem ca. 538?m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur, der Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer sowie in die Küche führt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum, der über eine separate Treppe zugänglich ist - ideal als Stauraum oder kreative Nische.Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten. Ein wahres Paradies mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Feiern. Hier finden Sie eine überdachte Terrasse, eine gemütliche Gartenhütte, eine liebevoll gestaltete Strandecke sowie verschiedene Rückzugsorte. Für die heißen Tage sorgt ein kleiner Pool für Erfrischung.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Hobbyflächen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung.Ein liebevoll gepflegtes, historisches Zuhause mit besonderem Charme und einem Garten, der seinesgleichen sucht - ideal für Paare, kleine Familien oder naturverbundene Genießer.Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.120,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
