Kaufpreis 198.500 €
Zimmer 4
32105 Bad Salzuflen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage am Asenberg bietet dieses Reihenmittelhaus einen sehr guten Ausganspunkt, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Beim Kauf des Hauses sind Modernisierungen, insbesondere des Flachdaches, notwendig.Einer der vielen Pluspunkte dieser Immobilie ist die Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten und im Haus integriert ist. Neben der Garage liegt der Hauseingang, der sich aufgrund der Hanglage im Souterrain befindet. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein großer Raum mit Fenstern zum Garten, der als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann, ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum, in dem die Heizungsanlage steht, zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe mit einem Bodenbelag aus edlem strapazierfähigem Terrazzo gelangen Sie in die Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss punktet mit seinem lichtdurchfluten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und angrenzendem Balkon. Über ein paar Stufen kommen Sie in den Garten, der mit einem großen gepflasterten Terrassenbereich und einem Gartenbereich mit Pflanzen aufwartet. Hervorzuheben ist, dass es einen direkten Zugang von der Straße in den Garten gibt. Angrenzend am Wohn-/Essbereich liegt die Küche. Eine Tür verbindet die Bereiche miteinander. Für Liebhaber eines offenen Grundrisses könnte es interessant sein, dass ein Lichtausschnitt direkt unter der Decke, die gesamte Breite der Wand zum Wohn-/ Essbereich einnimmt. Ein praktisches hellgefliestes Gäste-WC mit Fenster ergänzt diese Etage. Das gesamte Dachgeschoss hat durch die Vollgeschossbauweise nur gerade Wände und keine Dachschrägen. Das geräumige Hauptschlafzimmer hat Zugang zum zweiten Balkon, der genau wie im Erdgeschoss überdacht sowie mit einer Markise ausgestattet ist. Ein weiteres großes Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite des Flurs und könnte ggf. in zwei Zimmer geteilt werden. Das Badezimmer wartet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Flachdachfenster, das Tageslicht und die Möglichkeit zum Lüften bietet, auf. Direkt nebenan ist separat ein WC und ein weiteres Waschbecken angesiedelt. Ein Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, rundet das Dachgeschoss ab.
