Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
52399 Merzenich
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen zwischen Köln und Aachen,in guter Lage befindet sich dieser einseitig Angebaute elegante Bungalow in Split - Level Bauweise mit dem Baujahr 1974Dieser geschmackvoll modernisierte Bungalow überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 181 qm auf einem gepflegten Grundstück von 578 qm.Mit insgesamt fünf Zimmern,einer modernen hochwertigen Küche,Esszimmer,zwei Bädern sowie einem Gäste WC bietet das Haus reichlich Raum für die Familie.Das Untergeschoss eignet sich ideal für eine Büro oder Praxisnutzung oder als Wohnbereich für eine weitere Generation!Die Modernisierung des gesamten Wohnhauses war sehr umfangreich,Heizung, Bäder, GästeWC, Sanitär/Elektroleitungen, Fenster mitelektrischen Rollläden, Flachdach mithochwertiger Bitumen verklebt. Lichtkuppel zusätzlich im Bad für TageslichtFenster zum größten Teil in Kunststoff erneuert – sämtlicheRenovierungen im Laufe der letzten 15 JahreHighlights der IMMOBILIEOfferner Kamin für gemütliche AbendeHeller grosszügiger WintergartenVollverglaster Pavillon perfekt für SommerabendeWunderschön angelegter,nicht einsehbarer GartenGartenhaus vielseitig nutzbarGeräumige Garage mit über 32 qmTeich mit Brücke - auch als Schwimmteich nutzbar
