Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
34260 Kaufungen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 liegt ruhig und idyllisch direkt an der Losse in Kaufungen. Die außergewöhnliche Lage mit Blick auf den Bach schafft eine besondere Wohnatmosphäre - naturnah, entspannt und dennoch stadtnah.Auf rund 135?m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus vier Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder. Diese Raumstruktur ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte - ob für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine separate Einheit zur Vermietung. Besonders das Dachgeschoss überzeugt mit freigelegten Deckenbalken und einem stimmigen Mix aus Altbauflair und offenem Gestaltungsspielraum.Der abgeschirmte Innenhof und der rückseitige Garten mit Gartenhaus schaffen zusätzliche Lebensqualität. Hier gibt es Raum für Rückzug, Hobby oder entspannte Stunden im Grünen - mitten im eigenen Zuhause.Die Lage in Kaufungen verbindet Natur und Infrastruktur: Ruhige Wohnstraße, kurze Wege zu Einkauf, Schule, ÖPNV und eine schnelle Anbindung nach Kassel. Die denkmalgeschützte Bausubstanz bewahrt den Charakter des Hauses, während im Innenbereich individuelle Modernisierungen gut umsetzbar sind.Ein Haus mit Seele, Potenzial und einer Lage, die man so nicht oft findet.
