Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
26605 Aurich
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aurichs - im beliebten Ortsteil Egels. Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, großzügige Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich mit hellem Flur ein offenes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beeindruckt vor allem durch den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein geräumiges Büro bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder individuelle Nutzung. Der Hauswirtschaftsraum (HWR) ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet, verfügt über einen separaten Zugang zum Carport und erleichtert den Alltag durch kurze Wege. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Abstellfläche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss erwarten Sie vier große Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet auch für Familien ausreichend Platz. Zusätzlich ist im Flur ein Zugang zum Dachboden vorhanden, der weiteren Stauraum bietet.Das Haus ist von einem pflegeleichten, vollständig eingefriedeten Garten umgeben, der ausreichend Privatsphäre bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt - ideal für Familien mit Kindern oder einfach zur Erholung im Grünen. Ein Carport mit direktem Zugang zum Haus ergänzt das praktische Außenkonzept.
