Warmmiete 685 €
Zimmer 1
88410 Bad Wurzach
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 540 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Mehrgenerationenhaus im Herzen von Bad Wurzach bietet neben seiner idealen Innenstadtlage viele weitere Vorteile für angenehmes Wohnen.Das innovative Konzept vereint innerhalb des Hauses eigenständiges Wohnen, assistiertes/betreutes Wohnen mit bedarfsgerechter Unterstützung und eine ambulante, selbstbestimmte Wohngemeinschaft im Erdgeschoss.Das hier inserierte Zimmer in einer WG-Wohnung im 2.Obergeschoss ist für Personen jeden Alters, die nicht allein leben wollen, geeignet.Das Objekt wurde nach neuesten, zukunftsorientierten Baustandards gebaut (Grundwasser-Wärmepumpe, Balkon-PV-Module für Grundlastversorgung, intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc.). Das WG-Zimmer ist aufgrund Mieterwechsel sofort beziehbar. Raumaufteilung Helles Einzelzimmer mit ca. 18,3 qm und separatem Sonnenbalkon in einer WG-Wohnung zu vermieten. Die WG-Wohnung ist für maximal 4 WG-Bewohner ausgelegt und hat insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche. Die WG verfügt neben den vier Einzelzimmern über einen großen gemeinschaftlichen Wohn- und Essbereich mit gemeinschaftlichem großen Balkon, zwei Bäder mit WC, einem zusätzlichen, separaten WC, einem Waschraum und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinsamer Kellerraum im Tiefgaragengeschoss und eine Außenabstellbox im Freien. Die Wohnung ist nach Rollstuhl-Standard gebaut. Die Nebenkosten werden pauschal umgelegt. Für Heiz- und Betriebskosten werden monatlich Euro 70,-- berechnet, Strom, Internet und Reinigung der gemeinschaftlichen Räume sind pauschal mit 75,-- veranschlagt, so dass die Warmmiete inklusive aller Kosten Euro 685,-- beträgt.Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Die monatliche Küchenpauschale beträgt Euro 20,--.