Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 6
52078 Aachen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück in Aachen-Brand mit unverbaubarer Weitsicht zu verkaufen!Willkommen in Aachen-Brand - wir präsentieren Ihnen ein seltenes Baugrundstück in begehrter, ruhiger Lage in zweiter Reihe der Münsterstraße. Dieses besondere Grundstück überzeugt durch seine unverbaubare Lage mit freiem Blick über weitläufige Wiesen. Lassen Sie sich täglich von einem traumhaften Sonnenuntergang verzaubern und genießen Sie Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe.Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Bebauung gemäß §34 BauGB im Einklang mit der umliegenden Bebauung erfolgt. Es ist sowohl ein Einfamilienhaus oder kleines Mehrfamilienhaus möglich.Die Grundstücksbreite beträgt ca. 13 Meter. Auf einer Seite besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss direkt an die Grundstücksgrenze zu bauen (Bestand kann übernommen werden). Hinter der Baugrenze öffnet sich das Grundstück auf eine Breite von nahezu 22 Metern - ideal, um einen großzügigen Garten mit viel Privatsphäre zu gestalten.Dank fehlender Bauträgerbindung genießen Sie maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Gerne unterstützen wir Sie mit Ideen und Beispielen zur optimalen Nutzung des Grundstücks.Das dargestellte Haus und die Grundrisse sind nur eine erste Idee und können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses Grundstück ist Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Aachen-Brand!
