Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 5
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Wunderbar renoviert präsentiert sich dieses Siedlungshäuschen im Stil der 50/60er Jahre. An der Altdorfer Straße verbindet sich hier Wohnen und Leben im freistehenden Wohnhaus - nah am Kern der Innenstadt.Das Erdgeschoss bietet dabei gut und großzügig geschnittene Räumlichkeiten für Wohnen, Essen und einem Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Wohnzimmer erlaubt den Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse, die gleichzeitig mit einem Außenzugang in den Garten verbunden ist. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen - im Stil der 80er Jahre - solide und funktionell.Highlight des Erdgeschosses ist das neuwertige Duschbad. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet punktet dieses ebenfalls durch den Tageslichtfaktor.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Räume - eines davon als Durchgangszimmer. Letzteres bietet sich an als Schlaf- und Ankleidezimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Ein weiterer gut möblierbarer Ruheraum und das bestehende Duschbad ergänzen die Etage. Ein kleiner Stauraum unter der Dachschräge im Flur, abgetrennt mit Schiebetüren, rundet die gute Ausstattung ab.Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben idealen Abstellbereichen für Vorrat und Hobby ergänzt sich der Grundriss mit einem Hauswirtschaftsraum, der Technik und dem Öltank. Ideal ist der Außenzugang in den Garten.Das Grundstück selbst ist eingefriedet und nach Westen ausgerichtet. Der Außenbereich besteht aus einer großen Hofeinfahrt, zwei Garagen in Verbindung mit einer überdachten Loggia inklusive Abstellraum - damit kann der wunderbare Garten voll ausgenutzt werden.
