Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
74706 Osterburken
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein großes, massiv gemauertes Haus mit knapp 200m² Wohnfläche, 2 Garagen, tollem Wintergarten und rund 150m² zusätzlicher Nutzfläche zum Kauf an.Das ursprünglich 1920 gebaute Haus mit Scheune wurde 1965 durch den teilweisen Ausbau der Scheune zu dem großen Haus umgebaut, das es heute ist: ein vollwertiges Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen bzw. ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Es steht auf einem rund 1.000m² großen Gartengrundstück in herrlicher Ortsrandlage, das neben großen Rasenflächen auch einen tollen Obstbaumbestand für Sie bereithält.Das gesamte Haus ist unterkellert, wobei das Kellergeschoss ebenerdig mit der Straße verläuft. Es beherbergt neben zwei Garagen eine große Werkstatt, eine große Waschküche und drei Kellerräume.Die Hauptwohnung, die inklusive anteiliger Wintergarten- und Terrassenfläche rund 115m² groß ist und sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem rund 14m² großen Schlafzimmer, einem zirka gleichgroßen Kinderzimmer, einem erst 2019 komplett erneuerten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Fenstern und einem Gäste-WC. Die Küche ist ausgestattet mit einer schönen Einbauküche incl. aller Küchengroßgeräte, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.Von der EG-Wohnung geht es direkt in den über 22m² großen, sehr tollen Wintergarten und von dort auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten.Die Einliegerwohnung im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einem Badezimmer und einer großen Küche.Vor dem Haus stehen Ihnen zusätzlich zu den Garagen noch drei weitere Stellplätze zur Verfügung.Das Haus ist frei und kann deshalb sofort bezogen werden. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild bei einer zeitnahen Besichtigung.
