Kaufpreis 86.000 €
09619 Sayda
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sayda / Friedebach! Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf bietet eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die nach einem individuellen Projekt suchen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das zweistöckige Gebäude fordert Ihre kreative Vision heraus und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Bundesstraße B 171. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 520 m² und ist mit einem Wohnhaus sowie drei Garagen bebaut. Errichtet wurde das Hauptgebäude um das Jahr 1900. Im Jahr 1970 erfolgte eine bauliche Erweiterung durch einen Anbau auf der Rückseite. Die Wohnfläche beträgt rund 137 m². Das komplette Erdgeschoss und teilweise OG/DG bieten mit einer Nutzfläche von rund 124 m² weiteren Stauraum. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie oder für die Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ist bereits vorhanden, lässt jedoch Raum für Modernisierungen und persönliche Anpassungen. RaumaufteilungKellergeschoss: Hauseingang, Diele, zwei Heizungsräume, zwei Werkstatträume, zwei Abstellräume, Flur ?Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Wohnraum mit Terrassenzugang, zwei Kinderzimmer, Flur ?Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro, ein weiterer Raum (zweite Hälfte nicht ausgebaut) Ein Highlight ist die vorhandene Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie eignet. Durch Modernisierungsarbeiten können Sie hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie die Ruhe und den Charme von Sayda / Friedebach und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem nächsten Projekt! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
