Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
88239 Wangen im Allgäu
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich in exponierter, zentraler Wohnlage in der begehrten Ferienregion Wangen im Allgäu, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Angebunden an den Wangener Ortskern genießen Sie hier das Privileg, wahlweise auf Ihren PKW zu verzichten und sämtliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad tätigen zu können.Das im Jahre 1960 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine stilvolle Architektur, sowie durch die solide Grundsubstanz - altersbedingt sind hier allerdings umfangreiche Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um dieses Domizil auf einen modernen bzw. zeitgemäßen Stand zu bringen. Eingebettet in die reizvolle Natur des weitläufigen Gartengrundstücks bringt dieses Anwesen alle Voraussetzungen mit, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum in gefühlter Alleinlage zu verwirklichen! Das Wohngebäude beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² auf insgesamt drei Ebenen (HG, EG, DG).*Aufteilung der Liegenschaft:Untergeschoss: Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Vorraum, Diele, Heizraum, Waschküche, Gästezimmer/BüroErdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, sep. Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele Obergeschoss: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Diele, WC, ElternschlafzimmerDer durchdachte Grundriss sorgt für alltagsnahe Funktionalität. Durch einen direkten Zugang von der großzügigen Doppelgarage gelangt man trockenen Fußes direkt ins Haus. Wertvollen Stauraum finden Sie im geräumigen Kellergeschoss vor, wo außerdem noch der hauseigene Waschraum untergebracht ist sowie ein heller Büro-/Gästebereich. Das traumhafte Grundstück offeriert mit seinem alten Baumbestand maximale Privatsphäre, zudem garantiert es mit seinen 1.069 m² einen hohen Freizeitwert und bietet somit in jeder Hinsicht vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Eine Übernahme der Liegenschaft ist nach Vereinbarung zeitnah möglich. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
