Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 6
22559 Hamburg
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche modernen Komfort und höchsten Wohnstandard. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter großzügige Wohn- und Schlafräume, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Qualität legen.Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Im gesamten Erdgeschoss und den oberen Etagen wurden Parkett und Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss sowie dem Hauptbadezimmer für behagliche Wärme, während in beiden Badezimmern zusätzlich Handtuchtrockner installiert wurden.Ein besonderes Highlight sind die beiden Bäder: Das Hauptbad ist mit einer komfortablen Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad exklusiv über eine moderne Dusche verfügt - ideal für den schnellen Start in den Tag. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses genießen Sie den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine private Sauna, die für pure Entspannung sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das Studio, das Zugang zur Dachterrasse bietet - ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Blick zu genießen. Ein separater Abstellraum auf der Dachterrasse bietet zusätzlichen Stauraum.Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Zudem besticht das Haus durch eine teilweise überdachte Terrasse, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich harmonisch gestaltet.Ein weiteres Highlight des Hauses ist das innovative Wärmekonzept: Das Heizkraftwerk versorgt das gesamte Wohngebiet des Flakenstein Gardens, wodurch eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung gewährleistet ist.Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten ausreichend Platz für größere Fahrzeuge oder Vans
