Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 14
85302 Gerolsbach
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ideal für Mehrgenerationen - Familie ! Objekt Einmalige Gelegenheit im idyllischen Junkenhofen - hier präsentieren sich zwei wunderschöne Einfamilienhäuser, die nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche bestechen, sondern auch durch ihre warme, einladende Atmosphäre und durchdachte Extras, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.Auf einem rund 1212 m² großen Grundstück finden Sie insgesamt etwa 340 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei stilvolle Häuser, die perfekt miteinander harmonieren. Mit insgesamt 14 Zimmern, die sich über beide Gebäude erstrecken, bieten diese Häuser Raum für alles, was das Herz begehrt - sei es für die große Familie, das gemütliche Home-Office oder das persönliche Rückzugsparadies.Haus 1 und Haus 2 - Ihre persönliche WohlfühloaseJedes Haus hat seine eigene, charmante Note und ist gleichzeitig mit modernen Extras ausgestattet, die das Wohnen komfortabel und angenehm machen. Beide Häuser sind teilmöbliert, was es Ihnen ermöglicht, schnell einzuziehen und sich sofort heimisch zu fühlen. Die hochwertigen Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern auch stilvoll, perfekt für kulinarische Genüsse und gemeinsames Beisammensein.Für die heißen Sommertage bietet das Außenschwimmbad im Haus Nr. 2 eine Oase der Erfrischung, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Stunden verbringen können. Dazu kommen die weitläufigen Außenanlagen, die ausreichend Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder kleine, gemütliche Rückzugsorte bieten.Die Doppelgarage und die zwei Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, sodass Ihr Fahrzeug immer einen sicheren Platz findet.Für Vermieter und Kapitalanleger gleichermaßen attraktivDie Häuser sind derzeit vermietet mit gesetzlicher Kündigungsfrist (Haus Nr.1 mit mtl. Nettomiete von € 1.500.-- zzgl. NK und Haus Nr. 2 mit einer mtl. Nettomiete von € 1.600.-- zzgl. NK) und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, in einer ruhigen, aber gleichzeitig sehr gut erreichbaren Region zu investieren. Die Mieter haben bereits ein Gefühl für das Potenzial dieser besonderen Immobilien entwickelt und sorgen so für eine stabile, langfristige Rendite.Das Grundstück und die Gebäude bieten eine beeindruckende Mischung aus ruhiger Lage, modernen Extras und großzügigem Raumangebot, sodass sich hier nicht nur ein ideales Zuhause für Familien oder Paare bietet, sondern auch eine Kapitalanlage, die sich lohnt.Ein Zuhause oder eine Kapitalanlage mit einer perfekten Mischung aus Lage, Ausstattung und Lebensqualität - diese beiden Einfamilienhäuser in Junkenhofen sind eine Rarität, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Ort sind, an dem Sie nicht nur leben, sondern auch die Zeit genießen können, dann sind diese Häuser der ideale Ort für Sie.Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern.
