Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 14
27607 Geestland
Größe 337 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende, solide und gepflegte Investmentobjekt gliedert sich in vier schöne 2-Zimmerwohnungen mit großem Balkon ins Grüne sowie zwei 3-Zimmerwohnungen. Die gut geschnittenen Wohnungen mit attraktiven Wohnungsgrößen machen es zu einer soliden Investition bei einer Gesamtwohnfläche von 337 qm. Ein großzügiges Grundstück von 640 qm bietet Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen in der freien Natur einlädt. Diese stets voll vermietete Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und wurde ständig modernisiert. Die umfassenden und fortlaufenden Renovierungen gewährleisten einen zeitgemäßen und gepflegten Wohnstandart. Hier einige Beispiele der durchgeführten Renovierungen: - Die Fenster wurden zwischen 2002 und 2010 in allen Wohnungen modernisiert.- Im Treppenhaus wurden die Fenster im Jahr 2014 und die Hauseingangstür im Jahr 2000 erneuert.- Fünf der sechs Tageslichtbäder wurden zwischen 1995 und 2011 saniert.- Im Jahr 2021 wurde die oberste Geschossdecke komplett energetisch saniert. Ebenso die Decken der drei Tiefgaragen im Jahr 2008.- Eine neue Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2021 eingebaut.Zu dieser Immobilie gehören drei Tiefgaragen und zu jeder Wohneinheit ein Kellerraum. Weiterhin steht ein Trockenraum allen Mietern zur Verfügung.Das Haus liegt in einem von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten ruhigen und durchgrünten Stadtteil. Supermärkte, Bäcker, Restaurants usw. sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.
