Kaufpreis 664.000 €
Zimmer 16
06484 Quedlinburg
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige Lage für Mieter!Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, befindet sich in einem ruhigen Stadtviertel von Quedlinburg. Die historische Altstadt von Quedlinburg ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu einem entspannten Spaziergang ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Quedlinburger Bahnhof machen die Lage besonders attraktiv.Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert, was sicherlich für eine gute Bausubstanz spricht. Die Wohnungen sind zurzeit nicht bewohnt, um weitere Sanierungsarbeiten vollziehen zu können. Eine Baugenehmigung für 8 Balkone liegt ebenfalls vor - das ist eine tolle Möglichkeit, den Wohnungen zusätzlichen Wert und Komfort zu verleihen. Außerdem wurden bereits mehrere Wohnungen kürzlich mit neuen Vinylböden ausgestattet, was den Wohnungen einen frischen und modernen Eindruck verleiht.Zusätzliches Ausbaupotential bietet das Objekt im Dachgeschoss.Ausstattung:. Kunstoffenster. Vinylfußböden. 8 x Tageslichtbäder. renovierte, teilsanierte Wohnungen. voll unterkellert. Jahresmieteinnahmen Soll: 43.200,00€ p.A. zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschoss. helle und gut geschnittene Räume in den Wohneinheiten. 8 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca.72 m² - ca.82 m² Wohnfläche. und und und .....
