Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
55116 Mainz
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mainz: Schicke Eigentumswohnung mit sonnigem Balkonin der Mittleren BleicheIm Überblick:- 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad und großer Balkon- fast barrierefreier Zugang durch Aufzug und ideal für jedes Alter- im 3. Obergeschoss eines schönen 12-Parteienhauses- gut durchdachter, perfekter Grundriss- sehr gepflegter Allgemeinzustand- seit 2000 an dieselbe zuverlässige Mieterin vermietet- ideal für Kapitalanleger mit perspektivischem EigenbedarfWohnfläche:ca. 74 m²Aufteilung:schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 SchlafzimmerTageslichtbad und Fluraußerdem:eigener Kellerabstellraum und gemeinsame WaschkücheAusstattung:überwiegend helle, zeitlose Fliesen, Badezimmer klassisch in Weiß gehaltenund alle Fenster mit RolllädenBaujahr:12/1999Zustand:sehr gepflegter AllgemeinzustandFenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a), Effizienzklasse EHausgeld:ca. 395,- EUR / Monat, davon sind ca. 285,- EUR umlagefähig auf den MieterLage:in zentraler Lage der Mainzer Altstadt mit allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte etc. direkt vor Ort, sowie Bus und Bahn schnell zu Fuß erreichbar,sehr gute Infrastruktur top Anbindung ins komplette Rhein-Main-GebietStellplatz:Stellplatz im Doppelparker vorhanden, obere EbeneKaltmiete:885,- EUR im Monat inkl. 85,- EUR für Stellplatz vermietet (Stellplatz kurzfristig kündbar)Kaufpreis: zzgl. 15.000,- EUR für Stellplatz im Doppelparker*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
