Warmmiete 2.020 €
Zimmer 4
55270 Essenheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.790 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen fantastische Panoramablick über Essenheim. Das Neubauprojekt liegt in ruhiger Wohnlage in Essenheim. Der Balkon mit Ausrichtung Süden ist teilüberdacht und lädt zum verweilen ein, der Balkon ist mit zwei Zugängen ausgestattet. Der Ausblick über Rheinhessen ist einmalig in Essenheim und unverbaubar.Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten gegen einen geringen Aufpreis eingebaut werden. Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, ein Abstellraum, sowie drei Wohnräume befinden sich auf einer barrierefreien Wohnebene. Ein Spitzboden (ca. 20 qm Nutzfläche) innerhalb der Wohnung runden das Mietangebot ab. Alle Wohnungen werden inklusive Malerarbeiten, sowie hochwertigen Bodenbelag übergeben. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohnparteien mit einem barrierefreien Zugang über einen Personenaufzug. Ein abgeschlossener Kelleranteil gehören ebenfalls zum Mietangebot. Es besteht die Möglichkeit eine Garage inklusive abgeschlossene Abstellfläche (z.B. für Fahrräder), einen Doppelparker oder einen Aussenstellplatz gegen Aufpreis anzumieten. Die Einzelgaragen sind isoliert und mit einer Elektroinstallation inklusive Funk Tor, sowie Waschbecken ausgestattet.Es stehen optional 4 E-Ladeanschlüsse ohne Wallbox zur Verfügung, die monatliche Nutzungsgebühr beträgt 20 € pro E-Ladeanschluss. Ein Stellplatz mit Sondergröße für einen Wohnmobil inkl. E-Ladestation steht auf Anfrage zur Verfügung. Die Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpenanlage inkl. PV-Anlage.Bei langjähriger Vermietung können evtl. Anpassungen/Sonderwünsche berücksichtigt werden.Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.09.2025 bezugsfertig.Es stehen weitere Wohnungen zwischen 52 qm - 106 qm Wohnfläche zu Vermietung, bei Interesse können Sie uns gerne ansprechen!