Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 15
26603 Aurich
Größe 491 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ein Haus mit GeschichteDie schöne Altbauvilla aus dem Jahr 1898 wurde nach dem damaligen Bürgermeister Dr. KarlAnklam benannt. Dieser wohnte dort und war als Auricher Bürgermeister tätig. Das Haus stehtunter Denkmalschutz, wurde aber im Jahr 2001 umfassend renoviert und modernisiert. DieWohnfläche beträgt 490 qm und verteilt sich auf 15 Zimmer über 5 Ebenen. Diese teilen sich wiefolgt auf:Souterrain/Keller: 2 Zimmer, Küche, WC, Abstellraum, Heizungsraum, FlurErdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, WC, 2 Abstellräume, Flur, Eingangsbereich1. Obergeschoss: 4 Zimmer, WC, Flur2. Obergeschoss: 4 Zimmer, 2 Abstellräume, FlurDachgeschoss: 1 großes ZimmerDas Objekt ist ausgestattet mit Kassettendecken/Stuck, Echtholz Eichenparkett, hohe massiveHolztüren, bleiverglaste Fenster, hohe Decken - teilweise mit Verzierung. Die Fenster sind vonaußen mit Holzsprossen versehen, von innen aber Kunststofffenster. Seid 2001 ist dieses Objektals Büro und Verwaltungsgebäude an eine Mietpartei vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sichpro Jahr auf ca. 30.000 Euro Kaltmiete. Raumaufteilung Souterrain/Keller: 2 Zimmer, Küche, WC, Abstellraum, Heizungsraum, FlurErdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, WC, 2 Abstellräume, Flur, Eingangsbereich1. Obergeschoss: 4 Zimmer, WC, Flur2. Obergeschoss: 4 Zimmer, 2 Abstellräume, FlurDachgeschoss: 1 großes Zimmer