Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 4
25938 Wyk auf Föhr
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Wyk, in der beliebten Westerstraße, befindet sich ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Seit etwa 10 Jahren ungenutzt, bietet diese Immobilie nun die perfekte Gelegenheit für eine umfassende Revitalisierung. Das Haus wurde 1987 in solider Massivbauweise errichtet und orientiert sich an den klassischen Bauplänen eines historischen Wyker Stadthauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die über eine separate Küche, ein Duschbad und einen Zugang zum Untergeschoss verfügt, das ideal als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Dachgeschoss, das über einen separaten Nebeneingang erreichbar ist, beherbergt eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon. Die Immobilie bietet enormes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung. Insbesondere die Dachgeschosswohnung, die Küchen und die Bäder entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen und warten auf eine moderne Neugestaltung.Kurzfakten:. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit sep. kleiner Küche und Duschbad.. Lagerfläche im Keller. 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia, erreichbar über einen Nebeneingang. Gesamtfläche ca. 139 m². Unterkellert. SanierungsbedürftigFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir übermitteln Ihn gern das Exposé.
