Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
73728 Esslingen am Neckar
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrumsnah und dennoch ruhig und idyllisch, direkt am Neckar gelegen, befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1905 in Esslingen.Mit seinen knapp 125 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der zum Haus gehörende Grundstücksanteil verfügt über eine Fläche von 194 m² und ist größtenteils als Vor- aber auch als Hintergarten nutzbar und bietet sich hervorragend an, um Gemüse, Obst oder Blumen anzupflanzen und entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Räumlichkeiten und Anschlüsse für den Einbau einer Küche im Erdgeschoss sind bereits vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Flur, das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie der Zugang zum hinteren Bereich des Gartens.Über die Treppe im Flur gelangen Sie direkt in das Obergeschoss. Dort befindet sich das Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Raum, welcher ursprünglich als Küche genutzt wurde, ein weiteres Individualzimmer und ein Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Individualräume und ein weiteres Zimmer mit Waschbecken und WC, welches z.b. zu einem Bad umgebaut werden könnte. Des Weiteren befindet sich hier auch der Zugang zum Dachboden, welcher praktischen Stauraum bietetDas Angebot wird durch den geräumigen Keller mit viel Stauraum und Waschmaschinenanschluss, WC und Dusche sowie einer Sauna abgerundet. Vor dem Haus befindet sich zudem noch ein Stellplatz für ihr Auto.Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006. Außerdem verfügt die Immobilie über 2- fach verglaste Fenster, die entweder mit den Fensterläden oder durch Rollläden verdunkelt werden können.Aktuell ist die Immobilie leerstehend und befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Der Kauf dieses Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, in begehrter Lage in Esslingen zu wohnen und sich das Eigenheim Ihrer Träume zu schaffen.
