Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 19
25557 Hanerau-Hademarschen
Größe 635 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Raum für Visionen - Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in zentraler Lage von Hanerau-HademarschenDieses großzügige Mischobjekt im Herzen von Hanerau-Hademarschen bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Projektentwickler mit Weitblick. Auf einem knapp 3.000 m² großen Grundstück erwarten Sie:Zwei geräumige Ladeneinheiten mit jeweils über 150 m² Fläche (eine davon aktuell vermietet)Sieben Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial (teilweise vermietet)Zwei Hallen, davon eine mit vermieteter WerkstattDas Objekt befindet sich überwiegend in stark sanierungsbedürftigem Zustand die Heizungsanlage ist nicht funktionsfähig und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Wer Zeit, Mittel und eine klare Vorstellung investiert, kann hier eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie mit langfristiger Wertsteigerung entwickeln.Die zentrale Lage innerhalb des Ortes sowie die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als Anlageobjekt.Was auch immer Sie planen, sprechen Sie uns gerne an.Bitte laden Sie das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.