Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 3
81375 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage. Im Villenviertel von Hadern.Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig sehr gut angebundener Wohnlage im begehrten München-Hadern im Hans-Grässel-Weg 3. Sie ist Teil einer repräsentativen Stadtvilla mit nur 7 Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, elegante Ausstattung. Aufgrund Ihrer Größe und ihrer Lage ist sie ideal für Familien oder Paare, die einerseits ein entspanntes und naturnahes Umfeld suchen und andererseits die urbanen Vorteile zu schätzen wissen.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76,5 m², die sich hervorragend auf den lichtdurchflutenden Wohnbereich verteilt. Der großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich (ca. 28,5 m²) wurde bewusst offen gestaltet und kann als das "kommunikative Herz" der Wohnung bezeichnet werden. Hier kann man mit der Familie und Freunden bestens gesellige Abende verbringen oder ein gemeinsames Essen genießen. Der einladende Balkon wird ebenfalls von hier betreten. Die beiden Schlafzimmer verfügen über durchdachte Grundrisse und lassen sich daher perfekt nach den individuellen Vorstellungen einrichten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und eleganten, geschmackvollen Details ausgestattet.Da es sich um einen Erstbezug handelt, können noch einzelne Sonder-/ Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. Die Wohnung könnte bereits ab Oktober 2025 bezogen werden. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil und ein komfortabler TG-Einzelstellplatz, der für 35.000 € erworben werden muss.
